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"青柠影院在线影视免费观看",热点栏目　　房地产再现违约。　　4月21日，由房地产开发转型到轻资产代建的朗诗绿色管理有限公司（00106.HK）发布公告称，由于公司目前面临流动资金压力，公司未能于2024年4月20日支付2022年票据相关款项，这可能导致债权人要求加快还款。　　公告显示，2022年10月份，朗诗绿色管理发行优先票据，初始本金为1.1899亿美元，将于2024年10月20日到期（简称“2022年票据”）。　　2022年票据在新加坡交易所证券交易有限公司上市，利息按每年10.75%每半年支付一次。于本公告日期，2022年票据剩余未付本金额为9614.5万美元。　　根据2022年票据条款，朗诗绿色管理须于2024年4月20日按相等于2022年票据本金额100%的赎回价赎回至少30%本金额连同应计未付利息。　　朗诗绿色管理在公告中表示，未能支付2022年票据相关款项，可能导致本公司债权人要求加快还款。目前，公司正与2022年票据持有人讨论，并将继续密切监察情况及考虑一切可能行动，包括但不限于为本集团相关债务制定全面负债管理解决方案及委聘财务及法律顾问协助本公司进行相关工作。　　这笔债券属于展期后再违约。据了解，该笔美元债发行于2020年初，本金总额为2亿美元，于2022年10月21日到期。2022年9月，朗诗绿色管理发布了关于2022年到期的10.75%优先票据交换要约的公告，新票据每半年支付，到期日为2024年10月20日。　　对于此次违约，朗诗绿色管理指出，由于中国内地房地产市场自2021年下半年起放缓，集团于中国地区的房地产开发业务经历了持续下滑，2022年及2023年的房屋预售数量及预售所得款大幅减少。　　朗诗绿色管理原名“朗诗绿色地产”，于2022年8月初更改为现名称。朗诗绿色管理认为，国内市场传统重资产的房地产开发模式向轻资产模式的转型已基本完成，公司在国内接下来将更专注于轻资产业务。　　于是，朗诗绿色管理成为继绿城管理、中原建业之后，代建行业港股上市的第3家公司。　　实际上，早在2014年，朗诗绿色管理在区首次尝试小股操盘的合作形式后，便积极开展委托开发、小股操盘、合作开发等轻资产业务，将房地产传统的重资产模式变轻，开启了“轻装上阵”之路。　　不过，在2022年对外宣布其身份是一家服务商而非开发商，公司业务为轻资产服务而非重资产开发后，朗诗绿色管理仍然难以避开行业下行带来的影响，如今流动性危机显现。　　2022年和2023年，朗诗绿色管理都处于亏损状态。　　根据4月初朗诗绿色管理公布的2023年业绩，去年公司收入90.40亿元，同比下滑35.53%；毛利11.11亿元，同比下滑17.78%；归母净亏损8.61亿元，较2022年亏损25.89亿元有所收窄。　　“公司目前还是正常经营中”，一名接近朗诗绿色管理的人士向界面新闻表示，轻资产项目受多重因素影响，洽谈和确定过程相对比较长。以整个行业目前的状态来看，销售到回款都受到影响，周期变长。有些合作方是国央企，过程就更复杂些。　　上述人士表示，今年一季度，朗诗绿色管理获取的轻资产项目共6个，总建面87.5万平方米。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"青柠影院在线影视免费观看",【环球时报驻日本特约记者 潘小多 环球时报记者陈子帅 环球时报特约记者任重】“巨大的货币压力考验亚洲债券投资者。”《日经亚洲评论》22日报道说，随着美联储推迟降息，美元可能会持续走强，这对亚洲货币进一步施加了压--**--　　【环球时报驻日本特约记者 潘小多 环球时报记者陈子帅 环球时报特约记者任重】“巨大的货币压力考验亚洲债券投资者。”《日经亚洲评论》22日报道说，随着美联储推迟降息，美元可能会持续走强，这对亚洲货币进一步施加了压力。就在上周，美日韩三国财长发表联合声明称，政策制定者正在关注货币市场，同意进行“密切磋商”。路透社报道说，日韩在声明中加入了“对本国货币贬值表示担忧”的措辞，凸显出两国目前面临着汇率疲软、通胀加剧带来的政治压力。而对美国来说，这份联合声明只是安抚两个盟友的一个“小代价”，美国需要这两个盟友的支持。　　货币走软引发政治问题　　美国《华尔街日报》报道称，声明发表之际正值日元和韩元近期大幅走软。16日，纽约外汇市场日元兑美元汇率一度下跌至1美元兑154.79日元，创下34年来的最低水平。同日，美元兑韩元一度达到1∶1400，而近年来韩元汇率触及1400关口仅有3次，上一次还是在2022年11月。马来西亚银行分析师在一份报告中表示，“美日韩三国发表的一份不同寻常的联合声明，暂时可能会阻止日元和韩元的进一步走软。”　　汇率问题是此次美日韩金融对话中讨论的重要议题之一。路透社称，市场对汇率的强烈关注是日本的一场“政治胜利”。日本首相岸田文雄因生活成本上升冲击家庭而饱受支持率下滑之苦。即使日本大公司今年大幅加薪，但调整后的实际工资在2月份还是下降，因为工资涨幅不足以弥补物价的上涨。日元疲软对日本这样一个严重依赖燃料和食品进口的国家来说尤其痛苦。　　在韩国，成本推动型通胀或由生产成本上升推动的价格压力也是一个令人头痛的政治问题。韩国总统尹锡悦所在的政党在本月的立法选举中遭遇惨败，人们指责政府未能遏制通胀。《韩国时报》称，随着物价上涨和销售额减少，韩国负债累累的小企业主们表示，“如果能帮助控制物价，就接受更高的利率”。　　中国银行研究院资深研究员廖淑萍22日接受《环球时报》记者采访时表示，美元升值不仅造成两国货币贬值，还加剧两国通胀压力。日本方面，日元贬值将抬升日本能源进口成本，且随着“春季生活斗争”结束，劳工薪酬增速逐步上行，未来服务价格可能有所上升，这对日本占60%左右的国内消费将产生抑制作用。韩国方面，近期由于农产品价格大幅上涨，消费者信心指数急剧下降，对刚刚有所起色的经济造成打击，也加剧了国内政局不稳。　　日韩表达干预意向　　路透社称，日本官员上周在华盛顿花了大量时间，说明他们可能需要干预汇市的原因。七国集团（G7）财长还同意了日本的一项提议，即货币市场的过度波动和无序波动是不可取的。日本央行行长植田和男18日暗示，如果日元疲软对通胀影响变得难以忽视，央行准备加息，“我们将谨慎行事，首先评估近期政策变化对经济和通胀的影响，然后考虑适当的进一步调整”。　　韩联社报道说，韩国政策制定者表示，近期韩元的贬值与其他国家相比有些过度。在16日韩元跌破标志性关口后，韩国外汇管理部门第一时间表达了积极干预韩元贬值的意向。　　路透社称，联合声明发表后，韩元兑美元汇率一度趋于稳定，日元反弹。市场开始准备应对干预风险，一些贸易商提出按照1985年《广场协议》采取协调行动的可能性。法新社报道称，日本政府上一次干预市场以支撑日元是在2022年10月。　　不能“过度依赖美联储预期中的举措”　　《华尔街日报》在报道中说，亚洲货币今年受到一系列不利因素的拖累。除了日韩之外，印度卢比、印尼盾、越南盾等也都不同程度贬值。国际货币基金组织18日表示，亚洲各国央行应根据国内通胀情况做出政策决定，而不能“过度依赖美联储预期中的举措”。　　韩国财政部官员表示，“政府目前正在运行一个24小时市场监测系统。不太可能出现进一步的下降，尽管这在很大程度上取决于中东局势。”他补充说，相关部门一直在密切关注这一动向，并制定应对措施，以尽量减少金融市场波动对出口、供应链和更广泛经济可能产生的负面影响。　　廖淑萍认为，若日本、韩国近期出现汇率继续贬值或国内金融市场严重波动，不排除日韩当局通过卖出美元、买入本币以稳定本币汇率。考虑到日韩两国经济复苏尚未稳固，且韩国过去两年的加息举措对本国房地产市场和企业债务负担造成较大压力，短期内两国对采取加息举措会更加谨慎。如果两国出手干预汇率，将一定程度上有助于亚洲金融市场的稳定。但本轮亚洲汇率的贬值，主要原因在于美联储降息预期延后及地缘风险上升导致的全球资金重新配置，如果这一情况无法缓解，未来仍不排除金融市场阶段性波动出现。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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