厨房激战之战斗2:汉得信息：2023年亏损2538.03万元拟10派0.1元

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"厨房激战之战斗2",　　这家国资房企“亏本”卖房　　来源：地产K线　　前些年，北京大兴机场落位和京津冀大都市圈兴起，“河北廊坊”这座距离首都北京最近的城市，在城市竞争中一时间风光无限。　　2019年，首入廊坊，带来了旗下精品住宅“金悦系”产品，项目被命名为“金悦郡”，总建筑面积10.8万平方米。　　在这个项目中，金融街的权益比例80%。项目在2019年就已开工，于2020年6月开盘，目前已竣工，累计投资15.3亿元，预计总投资金额15.96亿元。　　卖了3年，去化并不理想。截至2023年末，廊坊金悦郡累计销售面积4.89万平方米，2023年实现销售额3.04亿元，累计可售面积7.02万平方米。　　开盘的时候价格是11450元/㎡起。据最新信息，金悦郡的均价为9500元/㎡，起价8000元/㎡。　　因销售价格达不到预期，2023年，金融街对金悦郡的存货跌价准备增加了2.19亿元。　　整体来看，市场销售持续低迷，金融街在期内对多个项目增加计提了存货跌价准备，包括其在廊坊、佛山、天津、无锡、武汉、北京、重庆、上海八个城市的共11个项目，计提总额4.29亿元。　　其中，佛山金悦郡计提0.73亿元，天津武清金悦府计提0.56亿元，加上廊坊金悦郡项目的2.19亿元，三处项目计提的存货跌价准备金额就达3.48亿元。　　计提减值的增加直接加剧了金融街的亏损。　　期内，金融街实现营业收入125.71亿元，同比减少38.7%；归母净利润亏损19.46亿元，同比下降329.88%。　　2022年度，金融街在苏州、无锡、成都、重庆、佛山等区域共11个项目计提存货跌价减值，当期计提存货跌价准备金额为3.70亿元，对其净利润的影响金额为-2.88亿元，对母净利润的影响为-2.65亿元。　　实际上，在2023年之前，金融街的归母净利润已经连续3年下滑，从2020-2022年分别为24.98亿元、16.43亿元、8.46亿元，下滑幅度分别为27.41%、34.25%、38.48%。　　从业务类型来看，金融街有房产开发、物业出租、物业经营以及其他收入四个板块。在2023年，房产开发是唯一营业收入、毛利率双下滑的业务板块。报告期内，房产开发业务营业收入100.74亿元，同比减少45.49%；毛利率为-8.38%，同比下降18.70个百分点。　　物业出租是金融街毛利率最高的板块。金融街持有大量写字楼、商业、酒店等物业，位于北京、上海、天津、重庆、武汉等城市。从业态结构看，其持有项目主要集中于写字楼和商业业态。　　期内，金融街的多个项目出租率并不理想，写字楼项目中，上海的金融街海伦中心出租率75%，北京金融街（月坛）中心部分（不含金融集）出租率66%，北京金融街（月坛）中心-金融集出租率42%，天津环球金融中心出租率57%。商业业态中，北京门头沟融悦中心出租率56%，北京金熙汇出租率22%，武汉融御滨江出租率42%。　　在2023年报发布之前，金融街控股股东大家人寿保险通过集中竞价方式累计减持股份3013.3万股，占金融街总股本的1.01%。本次股份转让完成后，大家人寿保险持有金融街2.72亿股，持股比例为9.10%，仍为第三大股东。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房激战之战斗2",新京报讯（记者慕宏举）近日，新京报记者从黑龙江省林区公安局绥棱分局获悉，该局成功破获一起冒领养老金诈骗案件，一女子在7年--**--　　新京报讯（记者慕宏举）近日，新京报记者从黑龙江省林区公安局绥棱分局获悉，该局成功破获一起冒领养老金诈骗案件，一女子在7年间冒领亲属退休金14万元，目前该女子已被刑事拘留。冒领他人养老金的女子周某被林区警方抓获。图源：黑龙江省林区公安局绥棱分局　　新京报记者了解到，3月18日，绥棱林业局有限公司社保部门工作人员在工作中发现，辖区退休人员王某的退休档案照片与实际年龄明显不符，怀疑其退休金被人冒领，随即向黑龙江省林区公安局绥棱分局刑侦大队报警。　　接警后，分局刑侦大队以王某退休档案中的照片为突破口开展侦查，发现该照片上的人与辖区居民周某相似度极高，且周某与王某曾是亲属关系，存在重大作案嫌疑。　　在黑龙江省林区公安局网络安全支队的支持下，办案民警很快发现周某在辽宁省营口市有生活轨迹，4月8日，办案民警跨省赶赴营口市开展侦查，经过两天摸排蹲守工作，于4月11日将犯罪嫌疑人周某成功抓获。　　据周某交代，王某实际是其前夫的姑姑，2010年，周某的前公公借与妹妹王某同在一个户口簿之便，联合周某冒充王某身份，在王某完全不知情的情况下，冒领其养老金长达7年之久，总计14万余元，直至2017年周某的前公公去世为止。　　目前，犯罪嫌疑人周某已被依法采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。

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作者：植又柔

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